Bu sayfa, hem bireysel hem kurumsal Hesap Sahipleri için geçerlidir. İlan girişinde bulunan Hesap Sahibi; mevzuata, işbu sayfa ile Kullanım Koşulları'nda belirtilen kurallara uymayı, tüketiciyi yanıltma ihtimali taşıyan açıklamalara ilanda yer vermemeyi kabul ve taahhüt etmiş sayılır.
1. İlan Yayınlama İzni (EİDS)
Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik kapsamında, yetki belgeli emlak ofisi sıfatıyla hareket eden Kurumsal Hesap Sahipleri, gayrimenkul sahibinden Elektronik İlan Doğrulama Sistemi ("EİDS") üzerinden, e-Devlet ekranları aracılığıyla ilan yayınlama izni almak zorundadır. İlan, EİDS'de tanımlı izin süresi boyunca yayında kalabilir; izin süresinin sona ermesi halinde ilanın yayından kaldırılması Hesap Sahibi'nin sorumluluğundadır. Süreç ve istisnalar hakkında detaylı bilgi için Emlak İlanı Yetki Yönetimi yardım rehberine bakınız.
2. İlan İçeriği ve Görselleri
- İlan başlığında ve açıklamasında yalnızca ilgili gayrimenkule ilişkin bilgiler yer almalı; reklam içerikli ifadeler, üçüncü taraf web sitesi/mail adresi/telefon bilgisi veya link yer almamalıdır. Telefon numarası ve iletişim bilgileri yalnızca ilanın kendi "Kullanıcı bilgileri" alanında gösterilir.
- İlan başlığında veya açıklamasında "alınır", "aranıyor" gibi ifadelere yer verilemez.
- İlan girişlerinde belirtilen kriterlerde (metrekare, oda sayısı, bulunduğu kat, fiyat vb.) doğru bilgiler yer almalıdır; satılık veya kiralık gayrimenkuller için temsili fiyat verilemez.
- Kullanılan fotoğraf, video ve varsa 3 boyutlu tur görüntüleri ilgili gayrimenkule ait olmalı; başka bir kullanıcının veya ilanın görselleri kullanılamaz. Vitrin görseli olarak işaretlenen görsellerde firma logosu, telefon numarası, web sitesi linki, renkli çerçeve/arka plan veya metin eklentisi bulunamaz.
- Bir gayrimenkul için satılık, ayrı bir ilan olarak kiralık verilmelidir; aynı ilanda hem satılık hem kiralık bilgisi bulunamaz.
- Aynı gayrimenkul için birden fazla ilan girilemez (mükerrer ilan); silinen bir ilanın aynısı yeniden girilemez.
- Satılan veya kiralanan gayrimenkuller "Satıldı" / "Kiralandı" ibaresiyle tekrar yayına alınamaz. "Opsiyonlanmıştır", "kaporası alınmıştır", "satılmıştır" gibi satış sürecinin devam ettiği izlenimini veren veya tüketiciyi yanıltabilecek ifadeler içeren ilanlar yayına alınmaz; yayında olanlar yayından kaldırılır.
- Metaverse, sanal arazi/sanal dünya üzerinden arazi veya arsa satışına yönelik ilanlara izin verilmez.
- "Ev arkadaşı", "oda arkadaşı" gibi ortak yaşam/konaklama paylaşımına yönelik ilanlara izin verilmez; Mülkiyetim yalnızca gayrimenkul ilanlarına yer verir.
3. İlan Girişinde Değiştirilemeyen Bilgiler
İlan girişi sırasında bazı kriterler için girilen bilgiler, ilan yayınlandıktan sonra Hesap Sahibi tarafından değiştirilemeyebilir. Mülkiyetim, hangi kriterlerin sonradan değiştirilemeyeceğini belirleme ve bu kuralı zaman içinde güncelleme hakkını saklı tutar.
4. Kişisel Verilerin Kullanımı
İlanlardaki iletişim bilgileri yalnızca ilanla ilgili iletişim kurulması amacıyla kullanılabilir. İlanda yer alabilecek, 6698 sayılı Kanun kapsamında korunan kişisel veriler; başka bir amaçla kullanılamaz, kopyalanamaz, başka mecralarda yayınlanamaz veya üçüncü kişilerin erişimine açılamaz.
5. Kategori Değişiklikleri
Mülkiyetim, idari/yasal düzenlemeler veya kullanıcı deneyimini iyileştirme amacıyla ilan kategorisi yapısını herhangi bir bildirime gerek olmaksızın değiştirebilir; kapatılan bir kategorideki ilanları benzer nitelikteki başka bir kategoriye taşıyabilir.
