Elektronik İlan Doğrulama Sistemi kapsamında ilan yayınlama izni uygulaması tüm gayrimenkul ilanları için 15 Şubat 2026 tarihinde zorunlu hale gelmiştir.
"İlan Yayınlama İzni" uygulaması ile sadece taşınmaz sahibinin ilan yayınlama izni verdiği emlak ofisleri gayrimenkul ilanı verebilmektedir.
31 Ağustos 2023 tarihinde Ticaret Bakanlığı tarafından Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik'te yeni düzenlemeler yayınlandı ve 1 Kasım'da 1. aşama olan "Hesap Doğrulama" hayata geçirildi. Bu düzenlemelerin 2. aşaması olan "İlan Yayınlama İzni" ise 15 Eylül tarihinde yürürlüğe girdi. Bu kapsamda gayrimenkul sahiplerinin yetki belgesine sahip olan emlak mağazalarına e-Devlet ekranları üzerinden ilan yayınlama izni vermesi gerekmektedir.
İlanını vereceğiniz gayrimenkulün taşınmaz numarasını doğru girmelisiniz. Taşınmaz numarasını nasıl öğreneceğinize dair detaylı bilgilere buradan ulaşabilirsiniz.
İlanını yayınlayacağınız gayrimenkulün tapu durumunu ve gayrimenkul sahibinin vatandaşlık durumunu doğru beyan etmelisiniz.
Beyanınızın hatalı olması durumunda Ticaret Bakanlığı tarafından yetki belgeniz iptal edilebilir ve işletmenize idari para cezası uygulanabilir.
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi'nin yeni sürecine uygun ilan verebilmek için izlemeniz gereken adımları aşağıdaki videodan öğrenebilirsiniz.
İlan yayınlama izni uygulaması, 15 Şubat 2026 tarihinden itibaren tüm gayrimenkul ilanlarınız için zorunlu hale gelmiştir.
İlan yayınlama izni sadece e-Devlet ekranları üzerinden verilebilmektedir. Web Tapu üzerinden ilan yayınlama izni verilmemektedir.
5 Ocak 2026 tarihinden itibaren yetki belgesi olmayan emlak mağazaları ilan verememektedir.
Yabancı mülk sahiplerinin e-Devlet erişimi bulunmadığından bu uygulamaya dahil edilmemiştir. Bu tip ilan girişlerinde ilan verme adımında, ilanını verdiğiniz gayrimenkul sahibinin durumunu "T.C. vatandaşı değil" olarak işaretlemeniz yeterli olacaktır. Bu adımda yanıltıcı bilgi verilmesi durumunda yetki belgeniz iptal edilebilir ve/veya idari yaptırımlarla karşılaşabilirsiniz.
Aynı gayrimenkule birden fazla emlak mağazası için ilan yayınlama izni verilebilir.
Evet, ilan yayınlama izni aldığınız gayrimenkulün taşınmaz numarası ve izin süresi ile ilgili tarafınıza e-Devlet tarafından e-posta gönderimi yapılmaktadır.
EİDS ilan yayınlama izinlerinize erişim sağlamak için aşağıdaki adımları takip edebilirsiniz.
Ticaret Bakanlığı tarafından yayınlanan Elektronik İlan Doğrulama Sistemi Kılavuzu'na ulaşmak için tıklayın.
EİDS Nedir ve Nasıl Kullanılır.pdf
PDF Doküman
Taşınmaz Numarasını Nasıl Öğrenirim?
İlan İşlemleri EİDS Taşınmaz İlanı Yetkilendirme İşlemleri
Bireysel Kullanıcılar İçin Taşınmaz İlanı İzin İşlemleri
İlan İşlemleri EİDS Taşınmaz İlanı Yetkilendirme İşlemleri
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi'nde Yetkilendirme Adımları
İlan İşlemleri EİDS Taşınmaz İlanı Yetkilendirme İşlemleri